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临沂房屋抵押贷款,抵押房产大额贷款,抵押安置现房经营贷款,集体房屋抵押经营贷款,按揭住房抵押应急贷款,抵押公司购房合同商务活动贷款等需要的房屋贷款材料：
1、临沂非银机构的房屋贷款需要准备的材料：身份证、房屋证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房屋贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房屋证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房屋证,资产证明.
3、办理银行消费类房屋贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、临沂房屋不动产权证、备用房屋贷款材料.
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临沂住房抵押借款优势
1、集体房产抵押教育贷款,企业房子教育贷款,抵押二手房屋生意贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,商住两用购房合同大额购物贷款等住房借款不影响正常居住.借款人办理住房抵押登记后,不影响住房的使用权,房主仍可将住房用于居住、出租、经营等;
2、住房借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住房）,便可获借款,价值高的住房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押住房评估值高,最高可获得临沂住房评估价值的70%左右;
4、临沂住房借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.
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